1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市神奈川区
74.1万円/㎡
前年比-16.8%
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グランドメゾン妙蓮寺
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町
横浜線 / 大口駅 徒歩8分
1998年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
5,696万円
75.6万円/㎡
3,947
5,113
6,278
7,444
AI査定結果
推定相場価格
5,696万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,113万円〜6,278万円
67.9万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月3日
グランドメゾン妙蓮寺
5,850万円（77.7万円/㎡）/ 8階 / 75.33㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 5,850万円 | 77.7万円 | 8階 | 75.33㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 59.8万円 | 4階 | 76.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,690万円 | 61.2万円 | 4階 | 76.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | グランドメゾン妙蓮寺 横浜市神奈川区大口仲町 | 大口駅8分 | 5,850万円 | 77.7万円 | 75.33㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/24 | びゅうパルク横濱片倉弐番館 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅5分 | 3,580万円 | 61.6万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/23 | フィエルテ片倉ガーデン 横浜市神奈川区片倉三丁目 | 片倉町駅3分 | 4,790万円 | 71.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | びゅうパルク横濱片倉壱番館 横浜市神奈川区片倉三丁目 | 片倉町駅4分 | 3,880万円 | 61.8万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/11 | 横浜片倉ガーデンハウス 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅3分 | 3,980万円 | 66.6万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/19 | グレーシア横濱片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅1分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハウス横浜片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅3分 | 4,680万円 | 62.7万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/13 | 日神パレステージ横浜片倉町 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅3分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/10 | グランエスト片倉 横浜市神奈川区片倉二丁目 | 三ツ沢上町駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | ガーデンシティ横浜三ツ沢 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅8分 | 5,190万円 | 65.3万円 | 79.51㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/04 | サングレイス横濱神大寺 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅9分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/16 | ネオマイム神大寺中央公園 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅10分 | 3,999万円 | 59.0万円 | 67.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市神奈川区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して4.9%割高です。
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